支持少数份数拥有人(旧楼小业主)外展服务(先导计划)

长者安居协会自2011年起受发展局委聘,为全港受《土地(为重新发展而强制售卖)条例》(《条例》)或私人收购影响的旧楼小业主(特别是长者)提供协助。此服务包括提供适当意见和信息、陪同有需要的小业主与收购一方见面商议等。协会的注册社工团队在跨专业顾问的支持下,协助小业主在面对物业收购或强制售卖时,作出适合其个人需要的选择

什么是强拍条例?

即《土地(为重新发展而强制售卖)条例》(香港法第545),于1999年实施,指在使任何人拥有某地段不少于 90% 业权,可向土地审裁处申请要求作出一项重新发展该地段而强制售卖该地段所有业权的命令。土地审裁处可在若干指明条件已符合的情况下作出该命令(强拍令)

什么是少数份数拥有人?

指在该地段拥有业权份数及并非在《条例》下向土地审裁处提出强制售卖申请的小业主,而提出该地段强制售卖申请的大业主则称为多数份数拥有人

服务对象

受私人发展商收购或《条例》影响的少数份数拥有人(旧楼小业主)及其直系亲属

服务收费

活动消息

地区讲座

《认识收购强拍》讲座

日期: 2022127(星期三)

时间: 晚上7时至9

地点: 西湾河协青社赛马会大楼2

全港性讲座

筹备

服务范畴

咨询服务

小业主可透过向我们查询,以了解私人物业收购和强制售卖法例的信息,和自身的权益等

外展服务

本计划社工主动前往收购活跃的地区进行服务宣传,并家访受影响的小业主为他们提供支持

社区教育

举办教育讲座,向小业主们讲解物业收购、强制售卖条例和调解服务的信息;及定期为认可调解员提供训练工作坊

个案服务

为受影响的小业主提供个案跟进服务,有需要时为他们转介专业人士 *(如律师、测量师)跟进强制售卖案件。

*收费需视乎个别专业人士定价

浏览更多关于强拍短片(广东话)

1 | 卖楼唔同买棵菜

买卖楼宇唔系买棵菜,随便签署文件可以好危险!睇睇小业主可以点样保障自己?

2 | 收购大不同

私人发展商收购究竟同市建局的收购有什么不同?等长者安居协会讲你知

3 | 合约条款要睇真

小业主不要一听见好处便随便签署楼宇买卖合约!睇睇呢位长者业主今次遇到什么麻烦?

4 | 调解为先创造双赢

遇到强拍时,小业主除了打官司外,还有其他解决方法吗?等长者安居协会讲你知!

5 | 专业人士助应讯

大厦被发展商申请强拍了,小业主对强拍所知不多,究竟有什么专业人士或服务可以帮忙

强拍资讯

强拍知多啲(只有繁体)

强拍专讯(只有繁体)

楼偈识(只有繁体)

有用连结

联络我们

 

热线电话:

传真:

电邮地址:

地址:

2345 5265

2344 8680

ossmo@schsa.org.hk

九龙何文田爱民广场二楼 S2

服务时间

 

星期一至五:

星期六:

上午9 下午5时半

上午9 中午12时半

 

(公众假期除外)